上海引领零售商业可持续发展之路

　　2022年上海社会消费品零售总额1.64万亿元，继续保持国内城市首位。外资品牌展示对中国消费市场更强的适应能力及行之有效的长期可持续策略，同时优化在线上线下的本土化融合及完善，另辟蹊径，寻求稳固拓展之路。

　　国际品牌稳步扩张，细分品类表现有异

　　继2020年后，上海奢侈品牌再现超10%的同比门店增长，同比增速达14.5%。品牌也正不断通过全新概念和设计，突破传统印象。门店ESG表现更强的奢侈品品牌（以是否有LEED认证门店为代表），扩张速度更加积极。

　　消费者对健康和环境的关注与日俱增，为运动品类增长带来稳固需求。2022年，外资运动品牌新店同比增长10.6%，增速较去年上升1.2个百分点。此外，户外运动及体验需求增长，店铺形象及类型愈发丰富。

　　美妆品类中，外资新锐品牌积极瞄准市场增量，门店数同比增长5.2%。国际美妆巨头近年来不断收购小众品牌，扩大品牌阵容。而不少被收购的国际品牌，此前仅通过跨境电商方式进入中国市场，线下店铺设存在潜力。此外，大型集团也正借由其多品牌优势，不断通过产品创新及品牌调整，延续其在中国市场的高端化优势。

　　餐饮业的整体复苏进度与其他品类相比较为滞后，但咖啡及快餐是一个亮点，门店数同比增速分别达11.1%和5.8%。国际连锁咖啡品牌的扩张速度超过2021年3.1个百分点。咖啡空间也正成为诸多外资零售品牌积极尝试的体验业态。奢侈品牌在其部分新店中加入了咖啡空间，以期与消费者建立更为深度连结。

　　绿色零售空间认证数量持续增长

　　除消费力的回归以外，可持续也是上海市场消费升级的课题。绿色环保渗入消费的载体（实体商场），又延伸至产品及品牌内涵。

　　LEED作为全球应用最为广泛的绿色建筑评级系统，旨在通过改善建筑设计、建设及运营方式，提高能效、节约成本、提供更健康的环境。在评鉴过程中完成改造、达到相关减碳和节能标准，也是品牌空间实现零碳承诺的重要一环。

　　在零售项下，上海目前拥有超过280个LEED认证的商场或门店，认证数量遥遥领先其他国内城市，涵盖奢侈品、美妆、运动、快餐等品类。获得LEED认证的品牌绿色零售空间，在带给消费者安全、健康体验的同时，也让环境更具韧性。

　　认证项目从单一门店扩至商业中心等大型综合体，由新建建筑延伸至存量建筑，直接体现绿色建筑体量的扩大和人们对环保的共识。获得认证的空间还可以与租户良性互动，产生更大的积极效应。

　　一份调查显示，上海消费者对“绿色产品”这一概念具有相当的敏感度，也为可持续商业的进一步发展带来良好条件。随着绿色消费由小众选择逐渐走进大众目光，外资品牌尤应积极应对，引导未来消费走向。