楼宇经济推动金融核心区建设

　　近日，2022中国楼宇经济北京论坛召开，中国楼宇经济（总部经济）发展指数评价成果正式发布。重庆江北嘴中央商务区入选“2022中国商务区综合竞争力20强”第11位。

　　江北嘴中央商务区地处长江、嘉陵江两江交汇处，是中国（重庆）自由贸易试验区重要组团、重庆市金融服务集聚示范区、国家夜间文化旅游消费集聚区、2022年重庆市服务业扩大开放综合试点示范园。

　　江北嘴将发展楼宇经济作为推进金融机构与金融功能“双集聚”的重要载体，通过创新江北嘴楼宇经济发展体制机制、建设楼宇综合服务中心、做好做优营商环境等一系列务实举措，推动楼宇经济发展，促进招商引资，助力江北区打造西部金融中心核心承载区。

　　多元立体产业结构成型

　　截至目前，江北嘴中央商务区入驻企业5000余家，现有商务楼宇62栋。其中，世界500强企业44家，中国500强企业47家。近3年，年均新注册企业超600家。2021年辖区GDP达371亿元，全口径税收收入114亿元，每平方公里贡献税收达21.5亿元。

　　楼宇经济是城市经济的新模式，62栋商务楼宇中，税收超亿元楼宇28栋，其中超10亿元楼宇4栋，单体楼宇纳税最高超35亿元；亿元楼宇出租率逐步回升至疫情前水平，已增至85%以上。

　　数据的背后，反映出的是区域内楼宇整体竞争力的显著提升，楼宇经济集约性和高效性的日益凸显。“辖区已形成以金融业为核心，以商贸、专业服务业为支撑，以信息服务、战略性新兴产业为补充的多元立体产业结构。”江北嘴中央商务区管委会相关负责人介绍，这里已成为全市金融机构、金融功能最集聚、经济发展势头最强劲、对外开放最前沿的区域。

　　金融“磁核”效应凸显

　　金融机构的加速集聚，让金融“磁核”效应凸显，辐射整个金融生态链。江北嘴CBD以金融城、国华金融中心、国金中心等商务楼宇为载体，统筹资源，加快机构集聚。截至目前，入驻金融机构近500家。

　　机构进来了，要素平台紧跟其后，金融功能逐步完善。西部首家金融科技认证机构“重庆国家金融科技认证中心”，重庆唯一的汽车金融牌照“长安汽车金融”，重庆仅有的两大AMC牌照“渝康资管”和“富城资产”等先后落地，新韩银行、南洋商业银行等外资银行纷纷选择江北嘴。

　　一批金融要素市场也纷至沓来。重庆首家全国性金融要素平台中保保险资产登记交易系统有限公司，全国首个城乡统一土地交易平台重庆农村土地交易所、西部数据交易中心、上交所重庆基地，重庆股权服务集团等也开设在江北嘴。

　　2022年4月，随着西部金融法律服务中心在江北嘴正式挂牌成立，可为金融业高质量发展提供最优法律服务和一流法治环境。连锁效应加剧，良好的金融生态和丰厚的市场资源吸引来一大批专业服务业企业。截至目前，辖区已入驻专业服务业企业500余家。

　　管家服务助推营商环境建设

　　良好的连锁反应，需要优质的催化剂。江北嘴辖区加强营商环境打造，建设楼宇综合服务中心，以“招商”“安商”“亲商”为重点，出台一系列举措，做好“管家”服务，成为引爆辖区经济的助推器。

　　建立企业结对联系服务机制、重点项目服务机制，在辖区商务楼宇设置“企业服务站”，建立江北嘴企业大数据平台，提升智慧化商业场景服务水平，出台《江北嘴中央商务区楼宇管理员管理办法（试行）》，建立完善楼宇管理员制度，建立江北嘴金融党建“先行区”，在楼宇中设立“党群服务站”……

　　在提供优质“管家”服务的同时，高标准建设运营江北嘴博士后创新创业园、金融人力资源产业园、西部金融中心高级人才培训中心等，为发展楼宇经济搭建人才引进和合作交流平台，营造“近悦远来”的人才生态。

　　“从全局谋划一域、以一域服务全局”，江北嘴中央商务区整合楼宇资源、形成发展合力，围绕金融机构与金融功能“双集聚”主线，抢抓战略机遇，推进改革创新，提升发展能级，推动西部金融高质量发展，彰显未来之城独特魅力。