销售额超10亿 打造龙洲湾轨道旁的多元城市生活

　　近年来，承接城市发展轨迹，TOD综合开发凭借高效配置资源、赋予区域经济发展动能、推动轨道交通和城市可持续发展的能力，已成为轨道交通高度发达城市的首选模式。

　　TOD是指“以公共交通为导向的城市发展模式”，以轨道交通站点为中心，打造的集工作、商业、文化、教育、居住、旅游等功能于一体的综合区域。

　　在重庆，已全面启动轨道交通TOD综合开发，通过TOD综合开发促进站城融合、提升城市品质、重塑城市形态空间，努力推动城市高质量发展、创造高品质生活，促进城市绿色低碳发展。

　　轨道3号线之上的“生活圈”

　　以中建清能悦和城为例，以轨道3号线鱼胡路站为核心，打造“通勤圈”“生活圈”“商业圈”高度融合的生活方式，将居住区与商业中心、轨道站点等功能连接，为市民的日常生活带来便利。

　　作为龙洲湾“轻轨口、双商圈”的轨道住区，中建清能悦和城可实现一站直达巴南万达广场，通达南坪、观音桥等各大商圈，加之人民医院、巴南万达广场、汉海海洋公园、农贸市场等多项成熟配套。

　　项目效果图。中建清能悦和城项目供图中建清能悦和城择址巴南龙洲湾板块，该板块是重庆城市副中心之一，也是巴南区政治、经济、文化中心。经过多年开发建设，目前已汇集商业、金融、休闲、娱乐等各项业态，形成一个商业体量近77万方的龙洲湾商圈。

　　中建清能悦和城负责人介绍，该项目以轨道TOD社区为定位，自带商业街区，将住宅、公寓、自然生态进行融合，聚合成一个区域级商业商务生活中心。

　　据了解，中建清能悦和城紧邻轨道3号线鱼胡路站，整体住区容积率约2.0，以低密洋房社区的舒适度，为业主带来轨道之上的品质生活。

　　迭代的低密洋房住区

　　中建清能悦和城打造的1T2H洋房，在外立面、户型、公区设计上更加注重审美价值。

　　在户型设计上，中建清能悦和城采取LDK+B空间设计，以L型餐客厅强化生活中的交互感。纯板式设计，户型以横厅、竖厅满足对于空间的需求，达到最大约13米的面宽，匹配南北双阳台，充分保证阳光和通风效果。

　　项目户型图。中建清能悦和城项目供图在建筑外立面打造上，中建清能悦和城打造现代浮光式建筑，采用极简主义光感外立面，以大面积玻璃界面质感、流线美学的设计，提升了采光和视野面积。

　　中建清能悦和城外立面效果图。中建清能悦和城项目供图在低密公区打造上，设计主题架空层、全龄乐享的森系园林体系以及星级标准的入户大堂。

　　业主可以在社区内多变健身空间满足健身锻炼需求，也可以享受动物主题、森系乐园和丛林探险乐园的趣味性，体验丰富多样的公共空间。

　　在生活便利性上，中建清能悦和城自带约4万方开放式独立商业体——悦和优街，以“时尚、潮流、便捷、优奢”四大创新理念，打造集购物、餐饮、娱乐等全维度商业风尚标，与一站地铁即达的醇熟商业——万达广场及内侧的餐饮夜市，一同形成环轨商业集群，为业主带来时尚、丰富的购物娱乐体验。

　　轨道小户 青年置业新选择

　　除了改善住区，中建清能悦和城充分考虑到年轻人的生活需求，独立打造了轨道旁的LOFT产品，以低总价、小户型匹配年轻人的置业需求。

　　紧邻轨道3号线鱼胡路站口，日常通勤方便快捷，在独立的商业体中，享受家门口的繁华生活，紧邻龙洲湾滨河公园、悦和城洋房住区，在城市中也能拥有静谧生活。

　　在户型设计上，层高约4.8米，百变的复式空间、开放的格局，既是青年人个性的居所，也为创业者提供了自由支配的空间。

　　样板间实拍图。中建清能悦和城项目供图中建清能悦和城以自身产品力焕新龙洲湾居住方式，开盘至今整体项目销售额超10亿。

　　轨道3号线之上的“都市生活圈”、低密改善住区、舒适户型以及全龄化公区设计、国企品牌是中建清能悦和城取得优异成绩的关键。

　　目前，中建清能悦和城在售建筑面积约105-121㎡的洋房户型，龙洲湾商圈轨道旁的低密洋房住区，还有建面约36-49㎡的青年轨道小户在售。