无锡原市政道路改造不夜城被指项目租赁涉嫌欺诈

　　近日，无锡夕东之夜商业管理有限公司法人代先生反映：他们投资、经营、管理的无锡市锡山区的一处网红打卡地----“锡东不夜城”项目，一下子“火”了，期间更是获得多家媒体争相报道称打造的非常成功、且有特色。但在持续火爆一个月后，该项目却遭到投诉被指违规占道经营，且事后遭到业主方要求该项目中的大餐饮区域和游乐区域搬迁；由于搬迁工作量大、持续时间长、且又产生诸多纠纷，最终业主方单方面终止合同。后经过信访维权，方才得知他们所经营的不夜城街区原为市政道路，他们这才多方求助维权，并实名举报项目租赁涉嫌存在欺诈行为。

　　无锡夕东之夜商业管理有限公司法人代先生讲,2023年4月九里仓集团总裁李先生找到代先生，说打算把九里仓商业中心和映月湖商业中心中间的一条市政道路翠山路（翠山路与和祥路路段至翠山路与春水路段，总长约522米）规划为封闭式的盈利性步行街（网红夜市）。而代先生认为国家正大力发展夜市经济（当时的淄博夜市火的不行，各地的文旅局都在推广），便和九里仓集团总裁李先生达成合作共识。并开始为打造“锡东不夜城”（网红特色夜市街区）招兵买马，进行网红街区的规划与筹备工作。

　　2023年4月至5月阶段，九里仓集团告诉代先生所规划的网红夜市步行街得到了政府相关部门认可和关注，特批了场地的使用权，并让公共交通改道而行，所有的手续和移交单都在相关部门的协调下，逐个审批。并承诺等政府红头文件下发后，会提供给代先生，让代先生及合作方放心大胆的去做，把网红夜市街区做好。同时，因为九里仓集团是锡山区招商引资引进的，九里仓集团相关负责人对市政府相关部门负责人宣称锡东不夜城的基础建设投资均由九里仓集团投资建设，为今后可以能到得到政府相关部门的“扶持政策”和“特殊照顾”。并要求他们也对外必须宣称是九里仓集团的下属公司，且所有发布的自媒体平台，都必须以“九里仓锡东不夜城”为LOGO去进行宣传推广。但实际所有街区的创意设计、招商运营、网红美陈等所有的基础建设投资以及其他设备、设施均由无锡夕东之夜商业管理有限公司出资约1000万，且所有单据财务都可查。

　　但在施工期间，映月湖商业街曾不允许施工，说是占道经营。后经九里仓集团出面协调后，又按照原定规划和设计点位继续摆放。但在持续火爆一个月后，映月湖商业体的相关负责人又再次投诉九里仓集团违规占道经营。而这次九里仓集团相关负责人为解决事情。竟然要求他们将大餐饮区域和游乐区域搬迁（每日大餐饮营业数据和游乐项目的收入占整条街收入60%以上，且游乐场位置所在区域能带动整个BC区的业态规划，是锡东不夜城引流动线中的重中之重）。并在连哄带骗的情况下，让他们公司先行向锡东不夜城的商户承诺九里仓集团对本次参与搬迁的商户也会进行补偿，商户虽不情愿的但也完成了搬迁。由于搬迁工作量大，导致持续了一个半月，之前做的大力度广告推广起到了反作用。整条街区只有三分之一的商户能够营业。从搬迁至今，整条街营业数据惨不忍睹，连月亏损，导致公司负债，资金链短缺。为了保证街区的正常运营，他们到处融资，借款贷款甚至通过押车等方式。期间总裁李先生还私人借给他们公司50万元，来鼓励他们继续坚持。期间他们多次找到九里仓领导协商需要更改经营政策，并兑现搬迁承诺。但九里仓领导始终拖着不解决。就在公司艰难运营下，他们又想尽办法找来了新的投资人（新投资人入股事宜还特别和九里仓总裁李先生沟通过2次且有录音为证）。就在新的投资人即将打款（剩下的尾款前期已经打了96万）到公司之际，可以顺利解决所有问题，九里仓又单方面违约，压着他们的营业额返款不打，并私下联络他们的商户建立商户群，并私下自己打款给商户，企图直接将他们挤兑出局。而现在九里仓对搬迁导致的一系列过错及承诺现在绝口否认，并未与他们及时沟通和告知的情况下，私自在街区粘贴单方面解约合同函要求直接强行与他们公司终止合同。

　　因九里仓5月26号开始的一系列行为和违约操作，导致公司和新投资人以及所有的商户，造成了不可挽回的损失，公司也在受到九里仓集团的恶意打击压迫的下崩盘。现在的他们每天度日如年，无法正常生活，每天都有辱骂和向他们公司追债的人员。迫于走投无路的情况下，不得不多次向政府相关部门反映（依法逐级上访，目前已至省信访办）。每次上访，政府都会派出相关负责人安抚我们情绪，说正在调查，需要时间，会解决的，可一个多月过去了，九里仓负责人和政府相关工作人员迟迟未给出解决办法。反而一次次的无限期的拖着他们！也是因为信访打了12345后，12345明确回复没有招标信息及公示信息等并会将此事向相关部门上报。了解到现在经营的不夜城街区原为市政道路，2023年1月以后才说是步行街，他们严重怀疑九里仓此次租赁协议存在欺诈行为。九里仓一直都是都是总裁李先生出面沟通，协调，谈合作。现在九里仓董事长说要终止合同，就是卸磨杀驴！九里仓的行为如同直接灭杀他们！

　　无锡夕东之夜商业管理有限公司法人代先生、股东及部分商户一致要求九里仓出具步行街规划和审批合作的一切相关资料和审批手续，九里仓是否与政府签订的五年经营合同？是否有公示信息？招标信息呢？同时，赔偿因为九里仓打乱和强制改变他们原有的经营条件，从而导致他们公司无法按照原有的经营方式经营，导致步行街损失惨重的要求；赔偿对公司未经营满5年所产生的损失以及前期经营投资的相关费用和基建成本；还有因2023年强制搬迁所导致的一切损失和费用，及现所有商户的装修损失、营业等损失赔偿！

　　望属地政府及相关部门领导能够及时出面介入调查，究竟无锡市锡山区市政道路是如何改成为步行街？无锡市锡山区翠山路市政道路步行街到底是九里仓私有的？还是某些个人的敛财工具？并再次请求属地政府领导替他们主持公道。

　　来源：https://mparticle.uc.cn/article.html?uc_param_str=frdnsnpfvecpntnwprdssskt&wm_aid=1413a342482f4da1a8a863c9129359e1