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安徽构建房地产发展新模式 筑牢群众幸福安居基点

2024-01-23 08:26:23 来源:

1月18日,安徽省住房城乡建设工作会议在合肥召开。记者从会上获悉,今年将新增保障性租赁住房7万套(间),城市停车泊位48万个,建设城市“口袋公园”300个,并力争到年底前实现物业服务覆盖率、业主委员会组建率、党组织组建率“三个100%”。

  新增保障性租赁住房7万套(间)

  去年,全省新开工棚户区改造18.38万套,实施公租房保障81.35万户,发展保障性租赁住房12.33万套(间),改造老旧小区1273个。

  今年适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势,完善“保障+市场”的住房供应体系,构建房地产发展新模式,实现供求关系新平衡,筑牢群众幸福安居基点。稳定和规范房地产市场,坚持因城施策、一城一策、精准施策,建立“人、房、地、钱”要素联动新机制,满足刚性和改善性住房需求。实施好“三大工程”建设,加快项目开工建设。合肥市开工建设城中村改造安置房2.64万套、配售型保障性住房3000套。

  继续兜牢住房保障底线,新增保障性租赁住房7万套(间),发放公租房租赁补贴2万户。改造城市危旧房2351套,完成城镇老旧小区改造988个。推进“好房子”建设,积极探索房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。

  探索在学校周边配套建设公园、公厕和家长等候区

  去年,实施合肥卫岗王卫、芜湖大砻坊等重点更新项目407个、片区化改造面积171.8平方公里。更新改造市政排水管网1905公里,新增污水处理能力51万吨/日,县城建成区黑臭水体消除比例80%以上。更新改造城市燃气管道等地下管网4360公里。新增城市停车泊位48.85万个,其中城市公共停车泊位8.44万个。新增、改造城镇园林绿地面积2900万平方米,建设“口袋公园”288个,新增城市绿道688公里。

  今年将深入实施城市更新行动,全面开展城市体检,启动城市更新省级立法,研究建立城市设计制度,完善城市更新技术标准体系。推进滁州、铜陵城市更新试点和43个城市更新片区(单元)建设。

  同时,加快城市基础设施体系化建设。谋划实施一批补短板强弱项项目,力争完成市政公用设施建设投资1400亿元以上。新增城市停车泊位48万个,其中公共停车泊位5万个。新增改造提升城镇园林绿地面积1500万平方米以上,建设城市“口袋公园”300个、城市绿道350公里以上。探索在中小学校、幼儿园周边配套建设公园、公厕和家长等候区等“三件套”场所设施。

  推动城市生命线全覆盖、全流程、全链条防控

  去年,全省城市生命线一期工程建成运行,二期工程启动实施,应用场景拓展至燃气终端(工商户和家庭)、瓶装液化气、水环境治理及消防、电梯、窨井盖等领域,并逐步向县城覆盖,实现对5.6万公里燃气、供水、排水等管网和537座桥梁实时监测,累计发布三级以上预警1200余起。

  今年,全省将深入推进城市生命线安全工程建设,加快实施城市生命线安全工程二期,重点将应用场景拓展至燃气用户终端、瓶装液化气和水环境等,推动城市生命线全覆盖、全流程、全链条防控。

  同时,深入开展城镇燃气安全专项整治,更新改造城市燃气管道等地下管网2500公里以上。深入推进自建房安全专项整治,健全自建房安全管理长效机制。开展房屋市政工程等领域安全生产治本攻坚三年行动,启动房屋建筑质量专项整治。

  加快无物业管理小区清零

  去年,全省整治提升物业管理服务,持续推进“皖美红色物业”建设,开展住宅物业管理集中整治提升攻坚行动,化解物业问题19.1万件次,开通省市县1+16+N“话说物业”平台,积极回应群众关切。全年奖励物业示范小区60个,约谈问题企业1442家、处罚492家、清退270家。

  今年确定为物业管理服务提升攻坚推进年,将加快无物业管理小区清零,全面提升物业服务专业化、规范化水平,力争到年底前实现物业服务覆盖率、业主委员会组建率、党组织组建率“三个100%”。完善“话说物业”留言平台,建成运行全省物业管理综合平台,健全行业监管制度,提升物业服务专业化、规范化水平。

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